Tapu ve miras işlemlerinde uzun süredir beklenen köklü değişiklikler hayata geçti. Türkiye genelinde 81 ilde yürürlüğe giren yeni sistemle birlikte, noter onayı gerekmeksizin aile içinde yazılı anlaşmayla miras devri mümkün hale geldi. Bu düzenleme, miras paylaşımını daha esnek ve pratik bir yapıya kavuşturarak, özellikle aile içi anlaşmazlıkların önüne geçmeyi hedefliyor ve milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiriyor.
Yapılan yenilikle birlikte, miras kalan taşınmazların paylaşımında noter şartı kaldırıldı. Artık kardeşler ve diğer mirasçılar, kendi aralarında yapacakları yazılı bir anlaşmayla gayrimenkul devrini tamamlayabilecekler. Bu durum, sürecin hem daha hızlı hem de masrafsız bir şekilde ilerlemesini sağlayacak.
Hisseli tapularda da önemli bir değişiklik yapıldı. Hisseli taşınmazların satışı için tüm hissedarların ortak kararı şart koşulacak. Ayrıca işlem sırasında tüm tarafların şahsen tapu müdürlüğünde bulunması veya vekâletnameyle temsil edilmesi gerekecek. Bu adımın tapuda güveni ve şeffaflığı artırması bekleniyor.
Eskiden yasal bir zorunluluk olan "eşit paylaşım" şartı da yeni sistemle birlikte kaldırıldı. Mirasçılar artık kişisel tercih ve ihtiyaçlarına göre anlaşarak paylaşım yapabilecekler. Bu sayede yıllarca süren aile içi davaların ve huzursuzlukların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Uzmanlar, miras hukuku alanındaki bu yeniliğin, hem tapu dairelerindeki hem de mahkemelerdeki iş yükünü önemli ölçüde azaltacağını belirtiyor. Noter masrafının ortadan kalkması ise vatandaşlara ekonomik anlamda da avantaj sağlayacak.
Meta Açıklama: Tapu ve miras işlemlerinde köklü değişiklikler başladı. Noter onayı kalktı, aile içi yazılı anlaşma yeterli olacak. Hisseli tapu ve eşit paylaşım şartları da değişti.