Beştepe'de gerçekleşen Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) Toplantısı'nda, ülkenin önemli gündem maddelerinden olan kira artışları ve konut ihtiyacı masaya yatırıldı. Toplantıda, kira ve enflasyon sorununa çözüm olarak sosyal konut projelerinin hızlandırılması kararı alındı.
Sabah Gazetesi'nde yer alan habere göre, 2026 yılından itibaren kapsamlı bir sosyal konut seferberliği başlatılması planlanıyor. Bu seferberlik kapsamında, özellikle yeni evli ve çocuk sahibi çiftler, engelliler ve memurlar için piyasanın altında fiyatlarla kiralanabilecek konut kontenjanları ayrılması öngörülüyor. Bu adımın, hem evliliği hem de nüfus artışını desteklemesi hedefleniyor.
Toplantıda Öne Çıkan Tespit ve Öneriler:
Kiralardaki Düşüş Az: Merkez Bankası ve ekonomi yönetiminin yaptığı analizlerde, kiralarındaki düşüş hızının enflasyondaki düşüş hızının altında seyrettiği belirtildi. Bunun temel nedeni olarak da geçmişteki yüzde 25'lik kira artışı sınırlaması gösterildi. Bu durumun, emlak sektörünün geçmişteki açığı kapatma isteğinden kaynaklandığı ve enflasyon üzerinde etkili olduğu tespiti yapıldı.
2026'da Başlangıç: Büyük deprem felaketi nedeniyle konut yapımının deprem bölgelerinde yoğunlaştığı ve bu durumun bütçede önemli bir yük oluşturduğu ifade edildi. Bu yükün 2026'da büyük ölçüde ortadan kalkmasıyla birlikte, önümüzdeki yıldan itibaren Ankara, İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerden başlamak üzere sosyal konut seferberliğinin başlatılması kararlaştırıldı.
Ucuz Kiralık Konut Modeli: Yapılacak sosyal konut projelerinin belirli bir bölümünün, kura yöntemiyle yeni evli çiftler, engelliler ve devlet memurlarına piyasa fiyatlarının altında rakamlarla kiraya verilmesi hedefleniyor. Örneğin, 500 konutluk bir projede 150 konutun kiralık olarak belirlenmesi gibi modeller üzerinde duruldu. Bu yaklaşımın, hem evliliği teşvik etmesi hem de çiftlerin çocuk sahibi olmasını desteklemesi amaçlanıyor.